Swiss Estates AG: Publikation des Geschäftsberichts 2023 aufgeschoben

Klärung von unterschiedlichen Auffassungen betreffend der Berichterstattung

Freienbach (pta031/03.05.2024/22:05 UTC+2)

Swiss Estates AG beabsichtigte per heute den geprüften Geschäftsbericht 2023 vorzulegen und hat diesen auch seit einiger Zeit erstellt und der Revisionsstelle übermittelt sowie dazu die insgesamt notwendigen Angaben vollständig geliefert.

Allerdings ergaben sich im Verlauf der letzten und der laufenden Woche unterschiedliche Auffassungen betreffend der korrekten Bewertung von eigenen Aktien. Die Bewertung der Liegenschaften ist dabei in keiner Weise in Frage gestellt und auch sonst gab es keine wesentlichen Dispute. Und: Die Frage der Verbuchung von eigenen Aktien ist in SWISS GAAP FER 24 abschliessend geregelt und klar definiert. Diese Regel besagt eindeutig, dass hier explizit nur die Anschaffungskosten zum Tragen kommen können und spätere Bewertungsveränderungen ausgeschlossen sind.. Die Jahresrechnung 2023 wurde auf dieser Basis korrekt erstellt, was der Revisionsstelle jedoch offenbar nicht behagte. In der Konsequenz verlangte man dann aus nicht nachvollziehbaren Gründen eine tiefere Bewertung der Aktien im Eigenbestand, was der Verwaltungsrat als regelwidrig betrachtet. In der Folge konnte bisher keine Einigung zwischen dem leitenden Revisor und dem Verwaltungsrat der Swiss Estates AG erzielt werden, was die Bewertung von eigenen TIteln betrifft. Dies, weil sich der leitende Revisor aus nicht nachvollziehbaren Gründen nicht an Swiss GAAP FER 24 gebunden zu fühlen scheint. Bedauerlich ist, dass Swiss Estates AG erst sehr spät über die divergierenden Ansichten in Kenntnis gesetzt wurde.

Wir rechnen damit, den geprüften Geschäftsbericht 2023 bis zum 3. Juni 2023 vorlegen zu können und entschuldigen uns gegenüber unseren Stakeholdern, und insbesondere gegenüber den Aktionärinnen und Aktionären, für die für uns nicht vorhersehbare und von Dritten verursachte Verzögerung.

Die ordentliche Generalversammlung 2023 wird unter diesen Umständen auf den 28. Juni 2024 verlegt, was den reglementarischen Anforderungen genügt.

Swiss Estates AG fokussiert sich auf das langfristige Investment in Wohnbauten in den städtischen Gebieten der Schweiz, inklusive Agglomerationen der grösseren Städte. Es werden Wohnimmobilien ab 20+ Mieteinheiten auf opportunistischer Basis erworben ("Undermanaged Assets" oder "Assets mit Repositionierungspotenzial"), d.h. erworbene Renditeimmobilien werden langfristig gehalten und weiterentwickelt.

Die Titel der Swiss Estates AG sind an der BX Swiss (www.bxswiss.com) kotiert.

- Namenaktien: Valor 2392655 / ISIN CH0023926550 / Tickersymbol SEAN

- Partizipationsscheine: Valor 1930453 / ISIN CH0019304531 / Tickersymbol SEAP

Namenaktien unterliegen strikten Erwerbsbeschränkungen für Personen im Ausland.

Die Partizipationsscheine der Swiss Estates AG, welche als Vorzugsaktien ausgestaltet wurden, sind auch an der Börse Düsseldorf (www.boerse-duesseldorf.de) im Primärmarkt in den Handel einbezogen (TICKER WAG / ISIN CH0019304531 / WKN A0MJ3Y).

Partizipationsscheine unterliegen keinen Erwerbsbeschränkungen.

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Aussender:	Swiss Estates AG Grützenstrasse 1 8807 Freienbach Schweiz
Ansprechpartner:	Udo Rössig
Tel.:	+41 58 252 60 00
E-Mail:	info@swiss-estates.ch
Website:	www.swiss-estates.ch
ISIN(s):	CH0019304531 (Sonstige) CH0023926550 (Aktie)
Börse(n):	BX Swiss; Freiverkehr in Düsseldorf (Primärmarkt)